房子不能过户可能因未取得所有权证等。依据《相关法律》，未依法取得房屋所有权证、只取得使用权等情形，均无法过户。不及时处理可能导致产权纠纷，影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子不能过户的常见处理方式有协商、诉讼等。若因未取得所有权证，可与卖方协商退款或等待证件办理；若协商无果，可通过法律途径维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子不能过户需分情况处理。未取得所有权证，等证件办理或协商；使用权房，需确认权限；危房，需补足价款；集体土地房，需了解政策；拆迁房，等拆迁后再议。
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